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天方锦言

步趋李杜学诗词,若谷虚怀访友师。引玉抛砖求指点,甘泉缕缕溢清池。

 
 
 

日志

 
 

摩天大厦的物业  

2014-06-26 10:39:06|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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来美探亲,入住芝加哥密歇根湖畔一幢56层(地下4层)大厦,离密歇根湖走路两分钟。新奇,新鲜,见闻所及,记以志趣。       摩天大厦的物业 - 天方锦言 - 天方锦言

 大厦客用电梯5部,下达一楼;货用电梯1部,直达负4楼,最底层,出门直达湖边。6部电梯都可直达56楼。楼顶建有游泳池,长14米,宽8米。池水清澈见底。时值五月,我们身穿棉农,伸手试水,水温可以游泳。周围摆有躺椅,供泳人晒太阳。另有桌椅板凳多套,供泳人喝酒聊天。旁有楼梯,拾级而上,来到楼顶广场。广场很大,没见到管道纵横,平整、清洁,可举行舞会。周围有很高的栏杆。极目远眺,东面,茫茫湖水,无边无际,这只是北美五大湖最南端的一角;西面,绵绵绿地,郁郁葱葱,连接高楼林立的芝加哥城。与游泳池相邻的室内,有一个冲浪池,有两人躺在里面玩。旁边是男女桑拿室,设施齐备。另一边是活动中心,有桌椅板凳,还有厨房,一楼也有活动中心,物业有时在这里举办派对,招待业主。活动中心一旁是健身房,有跑步机、自行车、臂力器、举重器等健身器械。四面有镜子,健身者可看到自己的英姿。摩天大厦的物业 - 天方锦言 - 天方锦言

 

 大楼每层住10户。两端各有一个楼梯安全出口。中间货用电梯占一间。灰道也设在这里。灰道的铁门是自动闩上的,以防灰尘飞扬。扔垃圾时,开闩,拉下铁门,把垃圾袋扔进去,推开里面的铁门,垃圾袋才能下去。垃圾下去,里面铁门自动关下,外面铁门关上,自动上闩,有风也不能鼓动。楼上人家扔垃圾也不会尘土飞扬。与之配套的是,在住户的厨房里,有一个垃圾柜,放一个专用的垃圾袋,不可回收的垃圾扔在里面。装满了,将袋子上的绳子扎紧,就像一袋货物,拧出去扔到灰道里。可回收的垃圾装在另一个袋子里,扔在灰道旁的筐子里。灰道底层有两间大房,门向外开,垃圾在此集中运走。看不到垃圾四处散落,尘土飞扬,臭气熏天,倒像一个普通的货运站。

物业值班室设在一楼前厅。圆形柜台,24小时值班。值班人员都是西装革履,着装正规。我们到来后,孩子们在物业登记。以后熟悉了,见面就哈罗。有一位黑人值班员,总爱伸出手,和我行碰拳礼,表示友好。平时,玻璃门都是锁着的。当有人出入时,按钮开锁,感应门打开。前厅一侧,有宽敞的休息室,里面沙发、茶几,很是气派。茶几上、屏风后的桌子上,都摆有瓶装鲜花,插花多种,五颜六色,赏心悦目,花店定期更换。不少人在花束前留影。摩天大厦的物业 - 天方锦言 - 天方锦言

 物业还有一项职责,为业主叫出租车。物业口哨一吹,出租车就来了,然后将业主和行李送上车,关上车门。车库在负三楼,很大,有几个值班员。有固定车位有了活动车位。女儿的单元是活动车位。每当用完车,开回车库,停在管理处,钥匙留在车上,不关车门。工作人员将车开到适当位置停泊。用车时,先打个电话,工作人员将车开到管理处附近,上车开出,比固定车位还方便。因为固定车位有的偏远,还得走一段路。女儿的单元房,每月物业费600元,不另收水费,24小时热水,敞开用。物业还保管有住户钥匙。如果业主忘了钥匙,他们可以给你打开,上班时间不收钱。如果下班了,开一次锁25元。物业、车辆管理部门,新年还要付给小费的。一般100元左右。摩天大厦的物业 - 天方锦言 - 天方锦言

 

单元室内有几处设施过去我未见过,觉得挺好,值得写一写:一、墙内鞋柜,鞋子放在柜内,要穿拿出来,不穿放进去,外面不见鞋子。二、厨房四个电炉,不烧煤气。没有抽油烟机。三、抽风口,卫生间上方,厨房上部,各有一个,一年365天,一天24小时,不间断的抽得呼呼地响。因为室内空气流动,清新,干燥,洗澡毛巾第二天就干了。四、消防龙头,大厅两个,卧室各一个,厨房一个。如果发生火灾,会自动喷水灭火。五、厨房里有几件商品,设计很实用,我很欣赏,似乎有点离题,实在难以忍痛割爱:如,盐和糖,一磅一罐,上面都有一金属撮箕口,用时打开倒出,用完扣上。保鲜膜,装在长方形纸盒里,一端拉出来,固定在盒子的一个棱上。用时,将菜碗放在下面,膜的两边盒子上有两个小孔,刚好放进两个指头,拉起薄膜,盖在菜碗上,够长度了,将薄膜按在棱上锯齿,棱的一端有一个梭子,从头拉到尾,薄膜就断开了,以便下次再用。用起来方便,国内没见过。

       总之,摩天大厦的物业管理,科学化,人性化,高标准,严要求,有许多方面是可以借鉴的。

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